Venta de propiedad 2 dueños
quiero vender una casa q esta registrada a nombre de 2 opersonas, la casa esta abandonada y lo unico q me ha generado e problemas, la otra persona no quiere vender ni pagar impuestos. necesito disolver esta sociedad lo antes posible
GLORIA VELASCO
Abogado de Bogotá especializado en Derecho Civil
Existen diversos mecanismos que puede escoger: 1º Solicitud ante un centro de conciliación audiencia prejudicial en derecho donde usted convoca al otro comunero (copropietario) a llegar un acuerdo amigable para la venta del 100% a un tercero (comprador) por un precio real comercial. b) Dentro del desarrollo de esta audiencia en el evento que usted este interesado en adquirir el otro 50% de la propiedad, puede proponer formulas tendientes a la compra de ese porcentaje previo avalúo comercial que se establezca entre las partes.2º La persona que tiene al día el predio puede promover un proceso divisorio por venta (en caso que el inmueble no permita división) o divisorio material (si el bien inmueble permite su división).
1. Habría la necesidad de hacer un requerimiento ante la autoridad administrativa pues nadie esta obligado de vivir en pro-indiviso...