Terminación contrato inmueble
Buenos días,
Rentamos una casa por inmobiliaria con contrato a 1 año, llevamos 3 meses en ella y siempre vive con daños, lo que se toca se desajusta, hay insectos (cucarachas, hormigas)ademas llevamos requiriendo 2 meses arreglo de la puerta principal y no han querido realizar el arreglo, esto atenta con nuestra seguridad y la sanidad para nuestros 2 hijos,ademas la piscina del conjunto la cerraron por 4 meses y es la única zona de recreación para ellos. Realmente estamos aburridos y no le han dado solución a nuestros inconvenientes.Podemos entregar la casa sin que nos cobren la multa?
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Buenos días, Atendiendo a su pregunta debemos primero observar el contrato de arrendamiento si este posee alguna clausula penal o de incumplimiento, si esta llegase a existir, por economia procesal recomendamos realizar la solicitud de conciliación ante cualquier centro de conciliación autorizado para que de mutuo acuerdo lleguen a la terminación del contrato sin el pago de ninguna clausula penal. Si dentro de la conciliación no se llego a acuerdo alguno, se inicia un proceso donde se busca la disolución o terminación del contrato de arrendamiento. En David Rodríguez Abogados estamos prestos a brindarle el mejor servicio y la mejor asesoria puede contactarnos al correo hodar90@gmail.com Que tenga un buen día
inicialmente se debe analizar el acta de entrega del inmueble, ahora bien el solo hecho de lo narrado no da para un incumplimiento al contrato, por lo cual debes de requerirlos si puedes anexando un concepto de un experto en el tema un hidráulico, constructor etc. si no hay respuesta se interpretaría una mala fe y vicio oculto por lo cual daría para terminación del contrato de arrendamiento.
