Se puede dar por terminado un contrato de arrendamiento solo por la mera voluntad y de mutuo acuerdo entre las partes, sin necesidad de una justa causa?

Obviamente si las partes estan de acuerdo en terminarlo se puede terminar, pero como nada puede quedar en el limbo, y lo escrito escrito esta, lo mejor es dirigirse a una notaria y elaborar un documento privado y autenticado por las partes donde se especifique la voluntad de las partes de dar por terminado el contrato, no vaya ser que mas adelante te instaurern una demanda por este motivo.

Si,efectivamente el legislador permite hacer uso de las partes contratantes y dar por teminado no solo el de arrendameinto sino cualquier contrato que no lesione los intereses de una de las partes o de un tercer.

Si se puede, por voluntad de las partes.
Las cosas se deshacen de la misma manera en que se hicieron!

si se puede dar por terminado el contrato de arrendamiento por voluntad de las partes