si no lo dice el reglamento de propiedad horizontal, no lo obliga ser autenticado si es un mismo residente, si es un residente externo si debe ir autenticado, peor si el reglamento de propiedad horizontal exige que sea un mismo propietario se debe hacer así en el entendido que cuando habla de propietario se refiere a arrendatario por una sentencia de Tutela de la Corte constitucional.