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Negligencia del arrendador

Tengo que abandonar el apartamento sin cumplir el contrato de arrendamiento que se vence en dos meses por que el techo del apartamento se esta cayendo es un peligro y cuando llueve se moja todo el interior. Llevo un mes informando de los daños y no les prestaron atencion, hasta se cayó el techo de la terraza, ahora me informan que tengo que abandonarlo para que hagan obras que se profundizaron los daños por negligencia de ellos, tengo que tengo que dejar todo pintado y saneado, aparte estamos a finald e mes y no poseo el capital para tanto gasto, que debo hacer, me tienen que indemnizar pir quesi yo termino el contrato antes tendria que pagar tres meses de indemnizacion

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Abogado de Cali especializado en Derecho Administrativo

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Contestado hace 12 años

Buenos días, efectivamente se produce na terminación unilateral del contrato, lo que hay que analizar si la caída del techo es causada por mantenimiento del bien o surgio un agente sobreviniente que lo causara, lo cual lo exonera del pago de la sanción por incumplimiento.
Por otro lado si se va a realizar mantenimiento como cambio de techo y surge la necesidad inmediata de ello no estarías obligado a realizarla tal como la pintada ya que se dañaría.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado