¿Cómo debemos hacer las escrituras por separado de un terreno heredado?
Este lote estaba en propiedad de un señor, este fallece y la esposa de este le da a cada hijo un terreno. Estos vendieron a sus hermanos lo que le había tocado y la señora fallece y el terreno queda con la escrituras de todo el terreno ya que solo vendieron de palabra y no desgajaron secciones.
Ahora es todo un problema con el señor que tiene las escrituras para desgajar los lotes. ¿Cómo hacer para despegar los lotes y cada lota tenga su escritura?
El primer paso es realizar la escritura pública de Sucesión, se lo puede hacer de dos maneras:
1.- Por vía Notarial: Si existe total acuerdo entre los herederos.
2.- Por vía Judicial: Si existe controversia o pleito.
Una vez realizada la sucesión se procede a realizar la división material de los inmuebles.
Es necesario iniciar con la sucesión, de lo contrario si transcurren mas de 5 años el poseedor del inmueble podría solicitar la titulación del inmueble por posesión.
