¿Cómo cancelar un contrato de arrendamiento por mora?
Tengo la siguiente duda. Por motivos ajenos a mi voluntad, este mes me retrasé 23 días en el pago de mi canon de arrendamiento.
El propietario me pide la devolución inmediata del inmueble, aún cuando ya y en este momento me encuentro al día.
¿Es legal que lo haga? ¿Tendría que darme un plazo de tiempo para buscar otra vivienda? ¿En este caso, dado que si hubo un incumplimiento, tendría que pagarme algo por la terminación anticipada del contrato?
Bajo los parámetros de la Ley 820 de 2003, el arrendador si puede exigir al arrendatario la entrega del inmueble arrendado por la no cancelación del canon de arrendamiento dentro del termino estipulado, pero también se debe tener en cuenta que la mensualidad comprende hasta el ultimo día de la misma, es decir hasta el día 30 del periodo. Pero como usted ya pago y el arrendador aceptó el pago usted ya cumplió con su obligación pues usted pago la mensualidad que le da derecho de seguir disfrutando del inmueble arrendado, por lo cual ya no es exigible la entrega inmediata del bien arrendado.
