¿el arrendatario también debe pagar indemnización al arrendador en caso de terminación unilateral del contrato?

Sí, debe pagar con una indemnización de tres meses al arrendador si da por terminado el contrato dentro del término inicial o dentro de cualquiera de las prórrogas. Ahora bien, si la terminación unilateral se prepara para la fecha de vencimiento del contrato o del vencimiento de cualquiera de sus prórrogas, entonces no pagará indemnización. En ambos casos, el arrendatario deberá avisar con un mínimo de tres meses de anticipación.