¿cómo se formaliza una escritura?

La promesa o contrato de compraventa, firmado por ambos interesados, es un documento privado, con validez legal, que demuestra que se realizó la transacción; pero para que la venta sea efectiva y reconocida públicamente, es necesario firmar una escritura donde consten -entre otros aspectos- las características del inmueble adquirido, sus linderos y nomenclatura. Para la firma de la escritura pública, ambos deben dirigirse a la Notaría con la siguiente documentación:

- Originales y fotocopias de las cédulas de ciudadanía.

-Comprobante de pago del impuesto predial.

- Certificado de valorización por beneficio general que se expide en la ciudad donde esté ubicado el inmueble.

- Certificado de nomenclatura, emitido por la oficina de catastro.

- Reglamento de la propiedad horizontal (si el inmueble hace parte de una) y paz y salvo de la Administración del conjunto residencial.